Зоопарк и ферма в придачу
Компания Steit принадлежит экс–вице–президенту сети компьютерных магазинов "РиМ" Марии Парфененко и занимается управлением коммерческой недвижимостью в Петербурге — помещениями в жилых домах и районными торговыми центрами. В портфеле компании 500 торговых объектов.

Участок площадью 11 га для поселка Мария Парфененко с партнерами купила в 2015 года у "Группы ЛСР". Сумма сделки не раскрывается. В отчете группы за 2015 год указано, что 1 м2 в этом районе продавался за 500 рублей, так что участок мог обойтись в 55 млн рублей. В "Сити 78" оценивают землю в 66 млн рублей, а в Colliers Int. — в 187 млн рублей.

Steit планирует построить в поселке 33 дома, кроме того, будет организована въездная группа с охраной, сетевым кафе и сервисным центром для жителей. Объем инвестиций в проект в компании не раскрывают. По оценке Knight Frank SPb, выручка от продажи домов может составить 600–900 млн рублей.

"Загородная недвижимость — непрофильный для нас рынок. Скорее всего, этот проект будет единичным, 30% будущих домов уже имеют своих хозяев", — поясняет Мария Парфененко, добавляя, что, возможно, в поселке и дальше будут идти только закрытые продажи.

На территории разместят контактный зоопарк, мини–ферму и пруд. "Здесь будут англо–нубийские козы — единственная порода, у которой молоко не пахнет, черные курицы аям цемани, курицы араукана, которые несут зеленые яйца, французские мараны, которые несут яйца шоколадного цвета, и другие редкие животные", — рассказывает Мария Парфененко.